二套房的维修基金是多少：二套房维修基金和契税多少钱
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赤峰二套房维修基金和契税怎么算
1、二套房为新房：契税按3%的税款计算；印花税万分之五；房屋维修基金按购房款2-3%的比例缴纳。
2、法律主观：首套住房（住宅类）如果面积≤90_，按成交价的1％缴纳契税；如果面积小于90_大于等于140_，按成交价的1．5％缴纳契税；如果面积大于140_，则按照3％缴纳契税。
3、买新房二套房税费主要有契税、交易手续费及维修基金，计算方法如下：契税：二套房产普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税；二套房产非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的5%的契税。
二套房的契税和维修基金是多少
1、综上，购买二套房需要的税为：1%或2%的契税+1%或20%的个税（可免）+6%的增值税（可免）。
2、二套房：房屋面积小于等于90平的契税税率为1%，房屋面积大于90平的契税税率为2%。 三套及以上：不论房屋面积大小，契税税率为3%。 二。
3、第二套住房，面积小于90平米的契税1%，大于90平米的契税2%。
4、长沙二套房契税按4%的税率征收。即应纳税额=房产的成交价格×4%。长沙二套房的维修基金按购房款2-3%的比例向售房单位交纳。即应交费用=房产的成交价格×一定比例。
5、二套房为新房：契税按3%的税款计算；印花税万分之五；房屋维修基金按购房款2-3%的比例缴纳。
首套房和二套房维修基金一样吗
1、年二套房维修基金新规定法律规定按照《物权法》和自2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。
2、目前执行的契税文件是财税2016第23号文件，90平米以下契税1%，首套房天90平米以上5%，二套房2%。应交契税=购房总价÷（1+购房发票上的税率）×上述文件适用税率，维修基金是购房总价的2%。
3、举个简单的例子，比如说你买了一套房子100平方米，是高层框剪结构，那么你需要缴纳的公共维修基金费用就是100*200=20000（元）不同地方，公共维修基金缴纳方式不一样，以你买房的城市为准。
4、面积在90平及以下，首套房、二套房契税为1%。首套房面积在90平以上，契税为5%；二套房面积在90平以上，契税为2%。二套房和非普通住宅，契税为3%。房屋维修基金 按照房屋的面积征收，一般是30-100元/平方米不等。
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